Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi Design and Build

Berikut Dokumen yang diperlukan untuk pelaksanaan pelelangan baik untuk pengadaan Jasa Konsultasi Manajemen Konstruksi (harga satuan) dan Konstruksi (Lumpsum) Design and Build.

KERANGKA ACUAN KERJA :

1. Latar belakang dan tujuan adanya kebutuhan pengadaan ini
2. Lokasi dari pekerjaan yang akan dilelang
3. Jenis kontrak yang akan dilaksanakan (berdasarkan cara pembayarannya, pembebanan Tahun Anggaran, sumber pendanaannya dan jenis pekerjaannya)
4. Besarnya dana anggaran yang tersedia
5. Pengguna Anggarannya dan Pejabat Pembuat Komitmen
6. Metode pelelangan yang akan dilakukan dan waktu pelelangannya serta waktu pelaksanaannya
7. Kualifikasi atau klasifikasi dari perusahaan yang ikut pelelangan
8. Personil yang diperlukan meliputi jabatannya, tugas dan tanggung jawabnya serta jumlahnya
9. Peralatan yang mendukung

CRITERIA DESIGN (PEKERJAAN KONSTRUKSI) :

Sebagai aturan yang mesti diperhatikan dalam merencanakan struktur (batasan mutu, dimensi dll)

BASIC DESIGN (PEKERJAAN KONSTRUKSI)

1. Menginfokan denah sebagai rencana letaknya struktur, termasuk memberikan ukuran/jarak untuk lokasinya
2. Memberikan gambar potongan yang mewakili dan dapat juga memberikan bentuk yang diharapkan
3. Memberikan gambar tambahan lainnya yang perlu

PERHITUNGAN HPS (HARGA SATUAN) JASA KONSULTANSI MANAJEMEN KONSTRUKSI DAN PENGGUNAAN PAGU ANGGARAN PEKERJAAN KONSTRUKSI DESIGN and BUILD (LUMPSUM) :

1. Untuk harga satuan, mengacu pada peraturan yang dikeluarkan oleh Bappenas (Personil)
2. Untuk Lumpsum, perhitungan pagu dengan membandingkan pada proyek sejenis

DOKUMEN KUALIFIKASI :

1. Memberikan batasan terhadap perusahaan sesuai dengan kemampuannya/ klasifikasinya
2. Memastikan bahwa perusahaan tersebut mempunyai badan hukum
3. Mempunyai kemampuan keuangan
4. Mempunyai pengalaman dalam bidangnya

DOKUMEN PEMILIHAN :

1. Memberikan info mengenai Ketentuan/Syarat-syarat Umum dan Khusus dalam pelaksanaan pekerjaan termasuk Kerangka Acuan Kerja dan Kriteria Disain
2. Memberikan info metode penawaran (termasuk sistem gugur atau nilai) dan kriteria untuk menilai penawarannya
3. Memberikan bentuk Surat Perjanjian

FORMAT EVALUASI PENAWARAN :

1. Berisi bagian-bagian yang harus dinilai dalam penawarannya
2. Memberikan kriteria penilaian atas bagian-bagian tersebut
3. Menginfo nilai minimal yang perlu (sebagai batas terendah)

CATATAN :

Sebelum melakukan pelelangan, Pokja ULP sudah mempunyai jadwal pelelangannya dan dokumen yang diperlukan adalah dari no 1 sampai no 5, sementara no 6 dan no. 7 dapat disusulkan

DOKUMEN LELANG DAN KEGIATANNYA

No	Dokumen	Kegiatan	Waktu
1.	HPS dan Gambar Basik	Pengajuan ke PA
		Persetujuan oleh PA
2.	KAK & Kriteria Disain	Pengajuan ke PPK
		Persetjuan oleh PPK
3.	Dokumen Kualifikasi	Penyiapan oleh Tim
		Persetujuan oleh PPK
		Penyampaian ke ULP/Pokja
		Pengumuman prakualifikasi	Min 7 hari kerja
		Upload ke LPSE
		Pemasukan Penawaran	Min 3 hari kerja setelah pengumuman
		Evaluasi
		Pengumuman hasil evaluasi
		Masa sanggah	5 hari kerja
4.	Dokumen Pemilihan	Penyiapan oleh Tim
		Persetujuan oleh PPK
		Penyampaian ke ULP/Pokja
		Pengumuman/undangan	1 hari setelah masa sanggah (kualifikasi)
		Upload ke LPSE
		Pemberian penjelasan	Min 3 hari kerja setelah undangan
		Pemasukan Penawaran	Min 7 hari kerja setelah Pemberian Penjelasan
		Evaluasi
		Pengumuman hasil evaluasi
		Masa sanggah	5 hari kerja setelah pengumuman
		SPPBJ	Maks 6 hari kerja setelah pengumuman atau setelah ada sanggahan
		Tanda tangan kontrak	Maks 14 hari kerja setelah SPPBJ

Catatan :

1. Dokumen Kualifikasi dapat disampaikan ke ULP/Pokja setelah no. 1 dan no. 2 disetujui oleh Pejabat ybs.
2. Menurut pasal 35 ayat 1 (Perpres 54/2010) bahwa ULP/Pejabat Pengadaan menyusun dan menetapkan metode pemilihan Penyedia Barang/Pekerjaan Konstruksi/Jasa Lainnya.
3. Pengaturan waktu pelelangan sesuai dengan Perpres 70/2012 (perubahan dari Perpres 54/2010)
4. Menurut pasal 109 ayat (7).a (Perpres 4/2015) Dalam pelaksanaan E-Tendering tidak diperlukan Jaminan Penawaran

Download Ringkasan Dokumen Design and Build Pekerjaan Konstruksi disini

Download Permen PUPR Nomor 19 Tahun 2015 Tentang STANDAR DAN PEDOMAN PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI TERINTEGRASI RANCANG DAN BANGUN ( DESIGN AND BUILD )

Sumber : drobbox Bapak Riad Horem